Taşınmaz için veriye dayalı değerlendirme
Konya Değer Artış Payı Raporu ve Teknik Danışmanlık
İmar planı değişikliği sonrası değer artışına ilişkin çalışma, taşınmazın özellikleri ve güncel mevzuat dikkate alınarak planlanır. Raporun amacı, kapsamı ve gerekli belgeler başta netleştirilir.
KARSEM uzmanlığı
Bilgiden uygulanabilir çözüme
Ön görüşme
Uzman incelemesi
Yol haritası
Hizmet kapsamı
Değer Artış Payı Raporu sürecinde neler ele alınır?
Her talep kendi amacı, mevcut verileri ve uygulanacak teknik çerçeve içinde değerlendirilir. Aşağıdaki adımlar çalışma planının temelini oluşturur.
Gerekli verilerin ve yöntemin belirlenmesi
Teknik bulguların raporlanması
Ayrıntılı bilgi
Değer Artış Payı Raporu hakkında detaylar
Değer Artış Payı Raporu
İmar planı değişiklikleri sonucu oluşan değer artışlarının tespiti ve raporlanmasında üniversite güvencesiyle yanınızdayız.
Hizmet Kapsamı
KTO Karatay Üniversitesi KARSEM bünyesinde, iki değerleme raporunun ortalama değer artış payı arasındaki farkın %20’den fazla olması durumunda, iki değerleme raporunda oluşan değer farklılıkları incelenip ve değer artış payına konu teknik rapor düzenlemektedir.
Bu bağlamda başta Büyükşehir Belediyeleri olmak üzere ilimizde ve Ülkemizde değer artış payı raporları titizlikle hazırlanmaktadır.
Neden Gerekli?
İmar planı değişiklikleri sonucu taşınmazda meydana gelen değer artışının kamuya kazandırılması sürecinde, adil ve bilimsel veriye dayalı değerlemenin yapılması yasal bir zorunluluktur.
Raporlama Süreci
1
Başvuru ve İnceleme
Mevcut değerleme raporlarının ve imar durumunun uzman ekibimizce ön incelemesi yapılır.
2
Analiz ve Tespit
Aradaki değer farkı %20 kriterine göre analiz edilir ve taşınmazın piyasa verileri toplanır.
3
Teknik Rapor
Bilimsel yöntemlerle hazırlanan, yasal geçerliliğe sahip teknik rapor ilgili kuruma sunulur.
Sık sorulan soru
Başlamadan önce bilinmesi gerekenler
İhtiyacınızın kapsamı ve sonuç beklentiniz ilk görüşmede netleştirilir. Güncel koşullar için ekibimizle iletişime geçebilirsiniz.
Değer artış payı raporunda hangi bilgiler gerekir?
Taşınmaz bilgileri, plan değişikliğinin kapsamı ve ilgili idari belgeler değerlendirilir. Kesin belge listesi çalışmanın niteliğine göre belirlenir.
Çalışma kapsamı nasıl belirlenir?
Talebiniz, mevcut belgeler ve beklenen çıktı incelendikten sonra uygulanabilir hizmet kapsamı, gerekli uzmanlık ve süreç adımları sizinle paylaşılır.
Birlikte değerlendirelim
İletişime Geçin
Projeniz için doğru ilk adımı atın.
Değer Artış Payı Raporu hakkında kapsam, belgeler ve uygun çalışma yöntemi için KARSEM ile iletişime geçin.
